양도소득세계산방법,자동계산 간단히 알아보기

양도소득세계산방법 알아보기

안녕하세요.

부동산이나 토지를 가지고 계시다가

매매를 하실때 가장 많이 걱정하시는 세금이

바로 양도소득세인데요.

내가 내는 양도소득세의 계산방법을 간단히

하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.

이것저것 계산하다보면 실수도 할 수 있는데

최근 간편계산기로 이용하시면 실수도 없고

참 편리하게 이용이 가능하십니다.

그럼 양도소득세계산방법에 대해서 알아보겠습니다.

먼저 국세청 홈택스에 접속하시면 되는데요.

직접계산보다 빠르니 검색이나 주소입력으로 접속하겠습니다.

접속하시면 3가지 사이트로 이동할 수 있는데요.

홈택스 바로가기를 선택하세요

국세청홈택스 홈페이지입니다.

부동산이나 주택 양도소득세계산을 위해

우측 상단에 보시면 모의계산 메뉴를 선택합니다.

모의계산 메뉴입니다.

양도소득세 자동계산 메뉴를 선택합니다.

그럼 양도소득세 자동계산하기 메뉴가 있는데요.

이미 아실꺼지만 양도소득세는 부동산이나 분양권,

골프회원권,주식등 팔때 발생하는 소득에 대한 과세입니다.

가장 일반적인 거래에 대해서 서비스제공을 하고 있다네요.

메뉴에 보시면 여러가지 상황에 맞춰서 계산방식이 다른데요.

부동산을 양도한 경우 취득가액을 모르는경우.

양도가액, 취득가액 모두를 실지거래가액으로 계산하는경우등

계산방법에 맞는 메뉴를 선택하시면 됩니다.

양도소득세 계산방법에 대한 서비스 범위도

확인 하실 수 있습니다.

추가로 양도자산의 구분에 따른 계산방법에

대해서도 확인하실 수 있으니 

구분방법에 맞는 계산방법을 이용하세요.

양도소득세액계산시 준비하셔야할 서류입니다.

참고하세요.

그럼 부동산 양도소득세 계산을 해보겠습니다.

가장 일반적으로 사용하고 있는

양도가액,취득가액 모두를 실지거래가액으로

계산하는방식인데요.

오른쪽에 양도소득세 간편계산을 선택합니다.

양도일자와 취득일자, 실지양도가액, 실지취득가액

실지필요경비와 양도물건종류 등을 입력하시고

아래에 있는 세액계산하기를 선택하시면 됩니다.

그럼 아래처럼 계산된 세액이 나오는데요.

양도 차익에 대한 세율을 계산해서

산출세액을 확인 하실 수 있습니다.

그럼 양도소득세계산방법에 대해서 알아보았습니다.